Chisarudzo Process
Mutungamiri weguta rinoitirwa basa revanhu anoshandiswa uye anonyorera kune mutariri weguta kana mubatsiri weguta . Kunyange kana mutariri weguta asiri mutariri wepamberi wemukuru webasa, mutungamiriri weguta anofanira kubvumira ani nani anoshandira. Izvo zvakakosha pane nzvimbo yekuti mutariri weguta ape zvakakwana kusarudza kusarudza.
Iko hurumende yokubhajisa hurumende inowanzoitwa. Maguta angaita kuti vatsinhanisi vatsigire kuti vabatanidzwe mune zvinopfuura kungoongororwa chete. Kukurukurirana kuwedzera kunogona kuva neboka duku revanhu vane hutano kana misangano yemaguta.
Dzidzo uye Zvakaitika Zvaunoda
Maguta anowanzodiwa anotsvaga mabasa ehurumende yemabasa ekufambisa kuti ave nechikoro chebhizimisi muhutungamiri hwevanhu, hunijiniki kana imwe nzvimbo yakabatana uye ruzivo rwakakosha mumabasa ehurumende nekutungamira. Mutungamiriri webasa revanhu anofanira kunge ari mutariri akasimba uye nyanzvi yezvigadzirwa.
Kusakosha mune imwe nzvimbo kunonyanya kuderedza kushanda kwemutungamiriri webasa revanhu.
Vatungamiri vemabasa ehurumende vanofanira kusimbisa ruzivo rwakakanganisika nezvemaitiro emabasa evanhu anokwanisa kunzwisiswa nevateereri vasina ruzivo rwomukati kuti vanzwisise mashoko akaisvonaka.
Vadzidzi vanofanirwawo kuva neruzivo rwekunyora mishumo uye kupa mharidzo kumapoka.
Nemhaka yokuti zvakawanda zvebasa rinoitwa nemabasa ehurumende zvinoshandiswa, zvinokosha kuti mutungamiriri webasa revanhu ane ruzivo rwekugadzira mapurogiramu ane majejeti makuru, nguva yakareba yakareba uye yakareba. A project management management certification inofadza.
Zvamuchaita
Vatungamiri vemabasa ehuruzhinji vanotarisira madiki-madhipatimendi mune dhipatimendi rebasa revanhu vemuguta. Kunyatsoshandiswa madiki-madhipatimendi anowira pasi pemabasa evanhu anobva kune rimwe guta. Kusanganiswa kwemasangano kunopesana nekufamba kwenguva sekushanda kwevashandi. Mamwe masangano anofanira kunge akazvibatanidza nekuwedzera matarenda evanhu vari sangano. Kusanganiswa kwemasangano anonzwisisika panguva imwechete inogona kuva nengozi panguva imwe chete nokuti vanhu vanoita mabasa akasiyana musangano.
Sub-madhipatimendi anowanzowira pasi pebazi rebasa revanhu rinosanganisira zvinotevera:
- Migwagwa
- Shanduro (inozivikanwawo sekuti "Doro rakasviba," "Trash" uye "Garbage")
- Maintenance (anonziwo "Zvivako")
- Engineering
- Utilities
- Code Enforcement
Dzimwe nguva, vashandi veguta havana nguva, zvigadzirwa kana ruzivo rwekuita mapurojekiti chaiwo kana zvikamu zvemapurojekiti. Mune zviitiko izvi, guta racho rinotengesa zvinhu kana mabasa kubva kuvatengesi kupedza basa racho.
Basa rehurumende rinoita basa rinoongorora uye rinogamuchira zvinyorwa zvekutenga zvakadai semashoko ekushanda, zvikumbiro zvekugadzirisa uye memaiti ekubhadhara. Unyanzvi hwehutungamiri hwemabasa ehupfumi, hutungamiri hwemabasa uye maitiro ekugadzirisa zveprojekti anouya pamwechete mumabasa aya.
Dhipatimendi rebasa rehurumende rinotarisa zvibvumirano izvi uye rinotengesa vatengesi vanoita kuti vararame kune zvibvumirano uye zvinotarisirwa zvakagadziriswa muzvibvumirano. Vashandi vebasa revanhu vanoshanda pamwe chete nemari yeguta uye vashandi vepamutemo kuti vaone kuti zvinodiwa neguta racho zvakachengetedzwa uye zvinogadzirisa zvinogadziriswa apo vatengesi havaiti mabasa avo.
Vatungamiri vemabasa ehurumende vanyorera uye vanoongorora mhinduro dzakanyorwa. Kuchengeta vateereri mupfungwa kunokosha. Mabasa ehuruzhinji anokwanisa kuve nyore zvekugadzira zvekuti vagari vemo vanofarira havagoni kuvanzwisisa.
Chinhu chekupedzisira chero munhu anoda chirevo chekuita chinopesanisa kana kutsausa muverengi.
Sezvakanyorwa muzvinyorwa, mutungamiri webasa revanhu anofanira kufunga nezvevateereri mumashoko ekutaura. Mutungamiriri anowanzodanwa kuti ataure mashoko kumakurukota eguta kana mapoka evanhu. Nokufamba kwenguva, mutungamiriri anogona kudzidzisa nhengo dzematare eguta kuti anzwisise zvimwe zvezvenyanzvi. Asi nhengo dzematare edzimba reguta dzinofuratira, uye misangano yedare remuguta yakazarurirwa kuvanhu vose. Mutungamiri webasa revanhu anofanira kunge ari kukwanisa kutsanangura tsanangudzo yakakodzera yeprojekiti kuitira kuti vagari vemo vanogona kunzwisisa.
Zvamuchawana
Mutevedzeri mihomwe muhurumende yeguta guru rinowirirana nehukuru hweguta uye nhamba yevashandi pasi pemutungamiri wega wega. Kukura kweguta, iyo vatungamiri vakawanda vanoita. Misoro yematare makuru anotarisa kuwedzera kupfuura avo vane maduku maduku; zvisinei, mibairo inofanirwa kunge ichienzaniswa nekuda kwemahofisi emakurukota 'akagoverwa maonero emamiriro ezvinhu musangano.